我贷了61万买房,每月要还多少?

首先,每月还款额需具体计算,与本金、利率及还款月数相关。对于等额本金,初期还款额较高,逐月递减。若不及时还款,将面临逾期罚息、信用受损等严重后果。法律依据:《贷款通则》规定,贷款需按约定还款,逾期将影响个人信用及产生额外费用。
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房贷还款方式主要有等额本金和等额本息两种。等额本金初期压力大但总利息少,等额本息每月还款相同,总利息相对较高。选择时需考虑个人经济状况及还款计划。
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房贷月还款计算需具体数据。1.等额本金:(贷款本金还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率。2.等额本息:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕〔(1+月利率)^还款月数-1〕。需输入贷款总额、年利率和贷款期限,通过公式计算得出每月精确还款额。
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